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随着现代化建筑时代的不断发展，各种高楼大厦的不断出现，建筑消防设施维保就显得尤为重要。因任何单位、个人都要有着维护消防安全、保护消防设施及预防火灾、报告火警相关义务。
比如在《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：在建筑工程消防验收后，建筑物所有者或管理者要落实建筑消防设施管理及值班人员，具备建筑消防设施维护保养资格企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保障消防设施可以正常运行。
单位建筑消防设施测试检查、检验维修保养，都要委托具备消防检测中介服务资格单位，或具备相应消防设施安装资质单位依照规定开始实施。公安消防机构要检查建筑消防设施，究竟是否跟具备消防检测中介服务资格单位，或具体相应消防设施安装资质单位，签订消防维保协议纳入防火监督检查内容。
对于消防设施应定期对消防设备维保，及时发现排除消防系统出现故障与问题，避免火灾发生时因消防设备故障，从而无法按发挥出作用，导致火灾情况发生。定期去检查，这样才可保持消防设施设备完好程度，延长设备使用寿命。
与之相反要是使用不当，维保不及时，就会大大降低设备有效利用率，会缩短设备使用寿命，严重时会引起设备事故的发生，直接对设备造成损坏严重则报废。消防设施维护是建筑消防安全管理部门负责，这个住宅建筑是物业公司负责，在正常维护管理使用年限内的，由于管理不当，是物业公司或单位负责，寿命到期等要更换的是都需要出钱的。
在设有自动消防设施设备单位，必须有资质消防公司日常维护。对建筑消防设施设备每年至少一次全面维护，确保完好有效，并存档备查。在消防法立法本义里，建筑消防设施设备日常检查由单位自行负责，应定期由具备条件消防公司维护保养；如单位较大，有专门部门、专门的设备人员从事该项工作，那么也可以由本单位自行维护。
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