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消防工程是减少损失的有力及时的手段，但是消防工程质量也是有保质期的。消防设施检测基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的合理使用寿命。屋面防水工程，卫生间有防水要求，房间和外墙防漏5年。供热供冷系统为两个供热期和供冷期。电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。
建筑消防工程保修期自竣工验收之日起计算。如遇结构安全质量缺陷，建设单位或房屋所有人，应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全措施。原设计单位或具有相应资质等级的设计单位应提出保修方案，施工单位应实施保修，原工程质量监督机构应负责监督。
房屋建筑工程在保修期内存在质量缺陷，建设单位或者房屋所有人应当向建设单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应到现场核实情况，并在保修书约定的时间内进行保修。如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位应在收到保修通知后立即到达现场进行抢修。
建筑消防工程设备装置完成后，用户应整理设计、施工、设备单位移送的相关系统的施工图纸和技术资料、设备的技术记录、系统各部门的测试记录、调试开通报告、竣工检验报告等。并建立技术档案，妥善保管以备查询。
制定相关标准，确保建筑消防工程设备的正常运行，使建筑物的产权单位、物业管理单位和消防工程部门能够按照标准执行，明确责任，相互制约，为确保建筑消防工程设备的正常运行奠定基石。提高建筑物产权单位或办理单位的消防工程安全意识，加强消防工程设备的维护。
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