防排烟及通风空调系统的检测包含:1、建筑消防设备维保正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值;2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能;3、查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况;4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验。接下来是自动喷水(雾)灭火系统检测1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等;2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能;3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能;4、建筑消防设备维保喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等;5、对报警阀组进行功能试验;6、对自动喷淋水(雾)系统进行功能试验。
管道及附件安装情况、减压及节流措施、管路末端试水装置、预作用和干式系统末端排气阀、管道颜色;建筑消防设备维保水流指示器安装情况及其功能、信号阀安装及功能;报警阀功能、喷淋系统联动功能;干式报警阀及雨淋阀的安装及功能;报警阀控制喷头数量;报警阀设置位置、安装及功能;延迟器、水力警铃、供水总控制阀门的安装及功能;喷头外观质量、喷头安装最大间距及其保护面积、喷头溅水盘与顶板距离、喷头与梁边及风道距离、喷头与邻近障碍物的距离、喷头与不至顶隔断墙、障碍物的水平距离;局部自动喷水灭火系统的相邻连通走道或开口的喷头设置;消防设备维保公司检测系统最不利点处喷头工作压力;边墙型喷头的最大保护跨度与间距;边墙型喷头溅水盘与障碍物、顶板及背墙的距离。
系统功能试验:正压送风机手动控制功能、正压送风系统自动启动功能;机械排烟机手动控制功能、手动开启排烟口排烟风机自行启动功能、机械排烟系统自动启动功能;建筑消防设备维保地下车库的防火阀联锁关闭相应的排烟风机功能;通风空调系统自动控制功能。机械加压送风防烟:加压送风量、正压送风值;防烟楼梯间、消防电梯前室的加压送风口的布置及结构形式;风机审验、送风机主备电源切换功能;送风管道设置及材料、风速确定。通风空调系统:防火阀设置、性能;通风空调系统材料。机械排烟:防烟区排烟口位置、性能;消防设备维保公司检测排烟管道材料及与可燃物距离;风机审验、排烟机主备电源切换功能;防烟区排烟量;排烟防火阀的设置、风速确定;进风系统的设置及送风量。
消防主机即火灾报警控制器。火灾报警控制器:火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏,可实现集中控制,可向探测器供电,建筑消防设备维保并具有下述功能:1)用来接收火灾信号并启动火灾报警装置。该设备也可用来指示着火部位和记录有关信息。2)自动的监视系统的正确运行和对特定故障给出声、光报警。3)能通过火警发送装置启动火灾报警信号或通过自动消防灭火控制装置启动自动灭火设备和消防联动控制设备。